さあ、新築を建てたぞ！俺の人生バラ色や！これから頑張ってローンを返すぞ！と決意したのに近所の住人がクソのような人間だったら、せっかくの新築のうれしさも半減しますよね。
下手したら新築早々引っ越し先を探さなければいけなくなる可能性もあります。
できれば困ったご近所さんがいない場所に家を買いたいですね。
この記事では家を買う前に困ったご近所さんをあぶりだす方法と困ったご近所さんに対抗する方法について私の例を用いて、丁寧に解説していきます。
この記事を読むと以下のことが学べます
- 家を買う前に近所に迷惑な住人がいないか聞くことの重要性がわかる
- 困ったご近所さんに出会ったときにどうするべきかがわかる。でもほぼ解決はしない
- 困ったご近所さんの人格は絶対に変えられません。我慢してつきあうしかありません
困ったご近所さんの迷惑行為
１騒音問題
赤ちゃんの泣き声から、さけぶおっさん、パリピによるどんちゃん騒ぎ、バイクの騒音など、音はいろいろありますが、我慢できる範囲ならいいですが限度を超えた騒音はリラックスできる自宅を不快にします。
２ゴミ出し問題
ごみ出しの曜日やルールを守らない。回収日以外に出してカラスにつつかれても散らかしたまま。
他人のゴミを漁る近所のおばちゃん。
３駐車の問題
契約者以外が他人の駐車場に停める。
そもそも駐車場が1台なのに車は3台所有している。
残り2台を路上駐車していて、近隣住民の通行の妨げになっている。
4境界の問題
家の境界を勝手に越境したり、台所の真横の境界線ぎりぎりにトイレを作り掃除もろくにせず臭い。
木の枝が境界線上をびしばし越境してくる。
ご近所さんともめ事が発生したらどうしたらいいの？
１近所と良好な関係を築いておく
当事者間で冷静に話し合いができる状態であれば改善が見込めるので、普段からできるだけ多くの近所の方との関係を良好にしておく。
味方を作ることもできる。
２もめた時に、喧嘩を売らない。挑発・刺激をしない。
冷静な話ができなかったり、腹が立つあまりに喧嘩を売ったり、からかったりなどの刺激をしない。
普段、おとな同士で話をするときは、相手に一定の敬意を評して近所づきあいしているはずなのにいざもめた時に大人げなく喧嘩を売ったり、挑発したり、刺激をしないように注意しましょう。
状況によっては顔をあわせないようにして、時間を取ることも必要な場合もある。
３証拠を取っておく
粛々と証拠集めをしましょう。防犯カメラをつけたり、音声を録音したり、とにかく記録をつけて相手に言い逃れできないだけの証拠をひそかに集めましょう。
4相談をする
①近所の信頼のおける人に相談をする
近所の人と良好な関係を築いて信頼できるひとや町内会や自治会などに相談をして、証人や味方をつけることで、困った住人を周囲から少しづつ締め上げる状態を作る。
②役場の生活課に相談する
同時進行で役場に相談することで問題を解決するための助言をくれるだけですが、役場にも知ってもらうことで、ちょっとずつ迷惑住人を締め上げるという意味では大切です。
③警察に相談をする
自治会や役場に相談しても解決しない悪質な問題の場合は警察署に相談してみましょう。
現場に駆けつけて注意してくれる場合もあります。悪質な住人の場合、巡回をしてくれることもあります。
④弁護士に相談する
それでもだめなら、弁護士に証拠を持って相談をしましょう。
土地や家を買う前に近所の状況を調べよう
何千万という大金を使って家を購入します。
購入しようとする土地や家の周囲の住人に手土産を持って挨拶をして、変な人はいないか、水に浸かったり、困ったことがないかをヒアリングして、問題なければ購入するようにすればリスクは大きく減らすことができます。
この過程は絶対に必要です。
迷惑住人に遭遇する割合は15％程度と言われています。
つまり7件に1件は迷惑住人に悩まされている計算になります。
我慢できる程度ならまだしも、心身を破壊する悪質住人と家を購入してから戦わなければならないなんて、絶対いやですよね。
めんどくさいでしょうが、必ず調査しましょう。
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まとめ
私、くじらいもは家を建てた後、2年後に向かいに変なおっさんが引っ越してきて、今、自治体と警察に相談している段階です。
何もしていない庭いじりをしている嫁に、30分くらい睨みつけた上「お前、ふざけてたら、（車で）轢くぞ」と脅迫をしたり、おっさんが犬と散歩しているときに、車を出そうとしたら、わざと犬のリードひもをはずしました。
僕が庭いじりをしていたら、睨んできたので、「のぞかないでください。今まであなたがしてきた、脅迫やいやがらせは全部警察へ言ってますんで！」と言ったら、長い金属の棒で威嚇してきたことがあり即警察に電話をしたことがありました。
あとは犬の糞をどこでも放置と常時の路上駐車などとにかく遵法意識のないおっさんが後から引っ越してきたことで困っている次第です。
ちなみにある日突然、白ナンバーのタクシーを家に置きだして、夜中に出ていってます。いわゆる白タクっていうやつです。
白タクということなので、違法ですので、たぶん納税もしていないでしょうね。
こまったおっさんです。
こんな人はどこにでもいます。せめて家を買う前に調査をしましょうね。なにか動きがあればまた報告します。それではまた。